合肥公积金提取需要哪些材料(合肥公积金提取材料)

身份证明材料是办理任何业务的第一把钥匙。申请人需提供本人有效的身份证原件。若委托他人代办，则必须额外提供代办人身份证原件以及经过公证的授权委托书原件。对于配偶代为办理的情况，通常需要提供结婚证或能证明夫妻关系的户口簿原件、配偶身份证原件。

住房公积金提取申请表需要申请人本人准确填写并签字确认。这份表格通常可以在合肥市住房公积金管理中心官网下载打印，或在业务办理柜台直接领取填写。

第三，提供本人名下的有效的银行储蓄卡（或存折）原件至关重要。这张卡用于接收提取的公积金款项，务必确保状态正常，且最好是合肥市住房公积金管理中心合作银行的账户，以保障资金划转的顺畅。建议提前咨询确认支持的银行范围。

除了上述通用材料，公积金提取业务遵循一些核心原则：“真实性”原则要求所有提交的材料必须真实、合法、有效，任何虚假材料都将导致提取失败并可能承担相应责任。“一致性”原则强调提取事由、申请材料与实际情况必须完全吻合。“时效性”原则提醒申请人注意部分证明材料（如购房合同、发票、相关鉴定报告等）可能存在有效期限制，过期材料将不被受理。易搜职考网提醒各位职场人士，在准备材料前，务必通过官方渠道（如合肥市住房公积金管理中心官网、官方APP或热线）最终核实最新要求，因为政策细节可能存在微调。

一、购买本市新建商品住房（预售或现售）

• 基本材料：身份证、提取申请表、本人银行账户。
• 核心购房凭证：经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》原件。这是证明购房行为合法有效的关键文件。
• 付款证明：首付款发票原件。发票金额应与合同约定首付基本一致。
• 若已办妥不动产权证，也可提供不动产权证原件和增值税普通发票原件。
• 如为配偶购房提取，需额外提供结婚证或户口簿等关系证明。

二、购买本市存量住房（二手房）

• 基本材料：身份证、提取申请表、本人银行账户。
• 权属证明：过户后的《不动产权证书》原件。这是二手房交易完成的标志。
• 交易与税务凭证：存量房买卖合同原件、购房款支付的凭证（如银行转账记录），以及契税完税凭证原件。契税凭证是证明交易已纳税并合法登记的重要依据。

三、购买异地住房

在合肥缴存公积金，购买外地住房，同样可以申请提取。所需材料除参照上述本地购房类型（根据新房或二手房准备合同或产权证）外，有一个显著增加的要求：

• 申请人或配偶需在购房所在地提供户籍证明或近半年以上的社会保险缴纳证明或个人所得税缴纳证明其中之一。此举旨在证明提取人与购房地存在真实、稳定的联系，防范提取风险。

四、偿还购房贷款本息提取

这是购房后最常见的持续提取方式，分为偿还本市公积金贷款和偿还商业性住房贷款两种情况。

• 偿还合肥市住房公积金贷款：手续最为简便。通常只需提供身份证、提取申请表和本人银行账户即可办理。因为数据已内部联通，无需另行提供借款合同和还款明细。
• 偿还商业性住房贷款（包括异地公积金贷款）：
  • 首次提取时，需提供《借款合同》原件、近期（通常为近三个月）已偿还贷款本息的还款明细单（需银行盖章）。
  • 后续每次提取，一般只需提供近期还款明细单即可。
  • 同样，若为配偶主贷，需提供关系证明。

一、租赁商品住房

• 基本材料：身份证、提取申请表、本人银行账户。
• 无房证明：申请人及配偶在合肥市行政区域内无自有住房的证明。这份证明通常可以凭借身份证在政务服务大厅的自助机或线上平台（如“皖事通”APP）便捷获取。
• 婚姻状况证明：单身职工可能需要签署单身声明；已婚职工需提供结婚证，因为提取额度会考虑家庭因素。
• 目前，合肥市租赁商品住房提取一般采用承诺制，线上办理非常方便，无需提供租赁合同和发票，但需如实申报。易搜职考网提示，政策可能调整，建议办理前确认当前是“承诺制”还是需要提供租赁备案证明和发票。

二、租赁公共租赁住房

• 基本材料：身份证、提取申请表、本人银行账户。
• 租赁合同：与公租房运营管理部门签订的《房屋租赁合同》原件或复印件。
• 租金缴纳证明：近期实际支付租金的发票或收据原件。

一、离休、退休提取

• 基本材料：身份证、提取申请表、本人银行账户。
• 退休证明：退休证或由人社部门核准的退休审批表原件。达到法定退休年龄但无退休证的，凭身份证可直接办理。

二、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取

• 基本材料：身份证、提取申请表、本人银行账户。
• 劳动能力鉴定：市级以上劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力的鉴定结论证明原件。
• 关系终止证明：与单位终止劳动关系的证明文件原件，如解除劳动合同通知书。

三、出境定居提取

• 基本材料：身份证或护照等身份证明、提取申请表、本人境内银行账户（需确保能正常接收人民币）。
• 定居证明：公安部门出具的户籍注销证明或境外永久居留权证明（如“绿卡”）的原件及翻译件。

四、职工死亡或被宣告死亡提取

• 由其合法继承人或受遗赠人办理。
• 继承人身份证明：所有继承人或受遗赠人的身份证原件。
• 职工死亡证明：医疗机构出具的《死亡医学证明书》或公安部门出具的死亡户籍注销证明或法院宣告死亡判决书原件。
• 关系或权利证明：继承权或受遗赠权的公证书原件，或法院生效的判决书、裁定书、调解书原件。指定受益人需提供相关指定证明。
• 继承人本人银行账户。

一、支付既有住宅增设电梯费用

• 基本材料：身份证、提取申请表、本人银行账户。
• 项目批准文件：关于该住宅楼加装电梯的规划许可、施工备案等政府部门的批准文件复印件。
• 费用分摊协议：经社区或单位确认的加装电梯费用分摊协议原件。
• 实际支付凭证：每户实际支付分摊费用的发票或收据原件。
• 不动产权证：申请人本人的房屋所有权证或不动产权证书原件。

二、享受城镇最低生活保障或重大疾病等造成家庭生活严重困难提取

• 基本材料：身份证、提取申请表、本人银行账户。
• 享受低保证明：提供有效的《城市居民最低生活保障金领取证》原件。
• 重大疾病材料：如因重大疾病提取，需提供二级以上医院出具的诊断证明、住院病案首页、当年度治疗费用的专用发票原件（医保结算后个人承担的部分），以及患者与提取人关系的证明（如户口簿、结婚证）。
• 公积金管理中心会根据具体情况审核家庭生活困难的严重程度。

一、前期准备与自查要点

• 官方渠道核实：行动前，务必访问“合肥市住房公积金管理中心”官方网站或官方微信公众号，查看最新的提取业务指南和材料清单，确认有无政策变动。
• 材料原件与复印件：大部分材料需查验原件，并收取复印件备案。建议提前将所需材料的原件和清晰复印件分开整理，复印件最好用A4纸单面复印。
• 信息一致性检查：仔细核对所有证件（身份证、结婚证、房产证等）上的姓名、身份证号码是否完全一致。如有曾用名或不一致的情况，需提前准备好公安机关出具的证明文件。
• 文件时效性确认：检查购房合同、发票、无房证明等文件是否在规定的有效期内。
  例如，无房证明通常有出具时间要求。

二、办理渠道选择

合肥公积金提取已实现线上线下多渠道办理，职工可根据自身情况选择。

• 线上办理：通过“合肥公积金”微信公众号、安徽政务服务网合肥分厅、“皖事通”APP等平台。适用于租房提取、离退休提取、偿还公积金贷款提取等材料简单或数据可共享的业务。线上办理方便快捷，无需跑腿。
• 线下办理：携带全部材料原件及复印件，前往合肥市住房公积金管理中心各分支机构办事大厅或指定的受托银行网点柜面办理。适用于材料复杂、需现场核验的业务，如购房提取、重大疾病提取等。建议通过线上平台提前预约，节省排队时间。

三、常见问题与注意事项

• 提取额度限制：购房提取总额不得超过实际支付房款；租房提取有年度限额；偿还贷款提取不得超过当期已还本息额。需提前了解各类提取的额度上限。
• 办理时限：材料齐全、符合规定的，公积金管理中心会在受理申请之日起规定工作日内（通常为3个工作日）作出准予或不准提取的决定，并通知申请人。资金到账时间则取决于银行处理速度。
• 违规提取后果：使用虚假材料骗提套取住房公积金是违法行为。一经查实，不仅会被追回资金，记入个人不良信用记录，一定期限内限制其住房公积金提取和贷款资格，情节严重的还将依法移送司法机关处理。