定额计价的步骤(定额计价流程)

定额计价，作为建设工程领域一种经典且基础性的造价确定方法，其核心在于“量”与“价”的相对分离与结合。它并非一个孤立的计算动作，而是一套严谨、系统的工作流程体系，贯穿于项目投资决策、设计、招投标、施工乃至结算的全过程。其本质是依据由国家或地区权威部门颁布的、反映社会平均生产力水平的定额，来确定完成单位合格建筑产品所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准（即“量”），再根据当时当地的市场价格信息或主管部门发布的指导价（即“价”），计算出工程的直接费用，并在此基础上计取各项间接费、利润和税金，最终汇总形成完整的工程预算或结算价格。

这种方法具有法规性、统一性和相对稳定性的特点。它的优势在于标准统一，便于政府进行宏观管理和投资控制，有利于形成公平的市场竞争环境，减少了计价过程中的主观随意性，使得造价结果具有较好的可比性和可审计性。对于广大造价从业者来说呢，熟练掌握定额计价的步骤是入行的基石，是理解工程造价构成、进行成本分析和控制的关键。易搜职考网在多年的教研中发现，无论计价模式如何演进，定额所蕴含的工艺、工料消耗量数据依然是成本核算的核心参考，深刻理解定额计价步骤，对于应对实际工作挑战、通过各类职业资格考试至关重要。当然，定额计价也存在对市场价格变动反应滞后、难以充分体现企业个体技术水平和管理效率等局限性，但这并不妨碍其作为行业基础方法论的重要地位。系统学习并灵活运用定额计价步骤，是每一位工程造价专业人员必须扎实掌握的看家本领。

一、 前期准备与熟悉资料

定额计价并非凭空开始，详尽的前期准备是确保计价工作准确、高效的基础。这一步如同建筑的地基，决定了整个造价文件的可靠性。

• 收集并研读全套设计文件：这是计价工作的根本依据。需要深入理解施工图纸（包括建筑、结构、水电暖通等各专业）、设计说明、图纸会审纪要、标准图集等，明确工程范围、建筑规模、结构形式、装修标准、使用材料及设备规格型号等所有细节。
• 熟悉施工组织设计或施工方案：施工方法（如土方开挖采用机械还是人工）、施工顺序、垂直运输机械的选择、现场平面布置等，都会直接影响工程量的计算规则和措施项目费用的计取。
  例如，不同的基坑支护方案会导致完全不同的工程量与计价子目。
• 掌握招标文件与合同条款：在招投标阶段，招标文件中的工程量清单（如果提供）、计价要求、材料供应方式、风险分担原则、计价依据（如适用哪一年的定额、哪一期的信息价）等是必须严格遵守的约束条件。合同类型（固定单价、固定总价等）也直接影响计价的策略和重点。
• 明确计价依据：确定所使用的定额体系，例如《建设工程工程量清单计价规范》配套的消耗量定额，或各省市发布的建筑工程预算定额、安装工程预算定额等。
  于此同时呢，需确定人工单价、材料价格信息来源（如工程造价管理机构发布的信息价、市场询价）、机械台班单价以及相关的取费标准文件。
• 勘察现场情况：了解工程所在地的自然地理条件、交通运输状况、场地周边环境等，这些因素可能影响土方、材料运输、二次搬运等费用的计算。易搜职考网提醒学员，现场踏勘获得的一手信息往往是纠正纸上偏差的关键。

二、 工程量计算

工程量计算是定额计价中最繁重、最核心的环节，其准确性直接决定最终造价的正确性。计算必须遵循“规范、准确、清晰”的原则。

• 确定计算规则：严格依照所选用定额中规定的工程量计算规则进行。不同定额体系或不同专业的定额，计算规则可能存在差异，绝不能凭经验或想象计算。
  例如，墙体体积计算中应扣除门窗洞口、过人洞、嵌入墙身的构件体积等。
• 选择计算顺序：为了做到不重不漏，通常采用合理的计算顺序。常见的顺序有：按施工顺序计算（从基础到屋面、从结构到装修）；按定额分部顺序计算（土石方、桩基、砌筑、混凝土等）；按顺时针方向或先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算平面项目；按构件编号顺序计算。
• 列出计算式与汇总：计算过程应清晰列出计算式，注明部位、轴线编号、定额编号，便于自查和复核。计算完成后，需将同类项目的工程量进行合并汇总，形成工程量汇总表。这个过程中，利用专业的造价软件可以极大提高效率和准确性，但手工计算的基本功依然不可或缺，这是易搜职考网在培训中始终坚持强调的要点。
• 复核与校对：工程量计算完毕后，必须进行系统复核。可以采用不同人员重复计算、对比指标复核（如单位面积钢筋含量、混凝土含量）、利用软件图形算量模型核对等多种方式，确保工程量的绝对准确。

三、 套用定额子目并计算直接工程费

在工程量计算准确的基础上，根据项目特征，正确套用定额子目，将“量”与定额“单价”结合，形成直接工程费。

• 正确套用定额子目：仔细阅读项目特征描述，从定额手册中找到与之匹配或最接近的定额子目。必须注意工作内容是否一致，材料规格、施工方法是否吻合。若不完全一致，可能需要进行定额换算。
• 处理定额换算：当设计内容与定额子目规定条件不符时，需按定额规定的换算规则进行调整。常见的换算包括：
  • 材料品种、规格换算：定额中的材料与实际使用材料不同时，替换材料单价并调整材料消耗量（如需）。
  • 混凝土、砂浆强度等级换算：保持定额消耗量不变，只调整预算价格。
  • 系数换算：根据定额说明，对人工、材料、机械乘以规定的系数（如挖湿土、高层建筑增加费等）。
  • 其他换算：如比例换算、材料用量增减换算等。
• 计算分项工程直接费：将审定后的工程量乘以相应定额子目的综合单价（或人工费、材料费、机械费单价），得出每个分项工程的人工费、材料费、机械使用费。易搜职考网在研究中指出，熟练记忆常用定额子目编号和工作内容，是提升套价速度的关键技能。
• 汇总单位工程直接工程费：将本单位工程内所有分项工程的人工费、材料费、机械费分别汇总，得到该单位工程的直接工程费合计。这是构成工程成本最主体的部分。

四、 价差调整与材料分析

定额中的材料价格通常是编制期的基价，与当前市场价格存在差异，因此需要进行动态调整，使造价反映当前市场实际。

• 进行工料分析：根据各分项工程的工程量和定额子目中的人工、各种材料、机械台班的消耗量标准，逐项计算并汇总出整个工程所需的人工工日总数、各种材料的总消耗量、各种机械的台班总用量。
  这不仅是价差调整的基础，也是编制材料采购计划、劳动力计划的重要依据。
• 计算并调整材料价差：这是使造价贴合市场的关键步骤。通常有两种主要方式：
  • 单项材料价差调整：对用量大或价格波动大的主要材料（如钢材、水泥、商品混凝土、沥青等），逐一计算价差。公式为：某种材料价差 = （该材料现行市场价或信息价 - 定额取定基价）× 该材料总消耗量。
  • 系数调整法：对于种类繁多、用量较小的辅助材料，可按照工程造价管理部门发布的综合调价系数进行调整。
• 调整人工与机械价差：同样，根据当前主管部门发布的人工单价调整文件和市场机械租赁价格，对定额人工费和机械费进行整体或系数调整。易搜职考网提醒，密切关注行业主管部门定期发布的价格信息和调价文件，是造价人员的一项常规且重要的工作。

五、 计算措施项目费、间接费、利润和税金

在直接工程费基础上，还需计算为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用，以及企业管理、规费、利润和税金，从而形成完整的建筑安装工程费用。

• 计算措施项目费：措施费分为技术措施费和组织措施费。技术措施费（如脚手架费、模板及支架费、垂直运输费、大型机械进出场及安拆费）通常根据定额规定按工程量或系数计算。组织措施费（如安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等）一般按直接工程费（或人工费）为基数，乘以规定的费率计算。安全文明施工费通常按规定费率足额计取，不得作为竞争性费用。
• 计算间接费：
  • 规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，如养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、工程排污费等。一般按人工费总额（或人工费加机械费）为基数，乘以政府规定的不可竞争费率计算。
  • 企业管理费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。通常以直接费（或人工费与机械费之和，或人工费）为计费基础，按相应的费率计算。
• 计算利润：施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润的计取基础（如直接费+间接费，或人工费+机械费，或人工费）和费率，应根据工程类型、企业自身情况和市场竞争状况确定，在定额计价中通常按地区或行业参考费率计算。
• 计算税金：指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税。目前建筑安装工程费用中的税金为增值税销项税额，其计算基础为不含税工程造价（即税前造价），乘以适用的增值税税率。税金是国家强制征收的费用，必须按规定计取。

六、 汇总形成单位工程总造价及编制说明

这是定额计价步骤的成果输出阶段，需要将前述所有计算结果进行系统整理和汇总。

• 汇总造价：按照规定的费用构成程序，将直接工程费、措施项目费、间接费、利润、税金逐项累加，最终得出该单位工程的含税总造价。即：单位工程总造价 = 直接费 + 间接费 + 利润 + 税金。其中直接费包含直接工程费和措施费。
• 编写编制说明：一份完整的造价文件必须附有清晰的编制说明，它是理解造价文件的重要窗口。说明通常包括：
  • 工程概况（名称、地点、结构类型、规模等）。
  • 计价依据（采用的定额、取费标准、价格来源文件等）。
  • 编制范围（包括和不包括的工程内容）。
  • 有关问题的说明（如特殊材料、施工工艺的处理方式，暂估价的设定，未定事项的假设等）。
  • 其他需要说明的事项。
• 装订成册：将封面、编制说明、费用汇总表、工程预算表（或结算表）、工程量计算书、工料分析表、价差调整表等所有计算底稿和成果文件，按顺序装订成册，形成最终的造价成果文件。易搜职考网强调，规范的文档管理和清晰的底稿是应对审计和结算争议的有力证据，也是职业素养的体现。

七、 复核与审核

造价文件编制完成后，必须经过严格的复核与审核程序，这是质量控制的关键环节，能有效避免重大失误。

• 自核：编制者本人对全套文件进行通篇检查，核对计算过程、数据引用、套价准确性、费用计取是否符合规定、数字勾稽关系是否正确等。
• 互核/专业审核：由其他造价人员或专业负责人进行交叉审核。重点审核工程量计算是否有误、定额套用是否合理恰当、换算是否正确、取费标准是否适用、价格调整是否合规、总价是否在合理范围内等。
• 审定：由项目负责人或部门技术负责人进行最终审定，对造价文件的整体质量、合规性、合理性负责，并签字盖章确认。

，定额计价是一个环环相扣、逻辑严密的系统化过程。从熟悉资料开始，历经工程量计算、套价、调差、取费、汇总到复核审核，每一步都要求造价人员具备扎实的专业知识、严谨细致的工作态度和对政策市场的敏锐把握。尽管当前工程量清单计价模式更为普及，但清单计价的基础仍然是企业自身的定额消耗量水平。
也是因为这些，深入理解和掌握定额计价的完整步骤，不仅有助于通过易搜职考网所涉及的相关职业资格考试，更是每一位工程造价从业者在实际工作中进行成本核算、投标报价、进度款支付和竣工结算的核心能力。
随着行业的发展，定额计价的理论与实践也在不断吸收新的元素，但其系统性的方法论和严谨的步骤框架，始终是造价领域不可或缺的宝贵财富。在实际应用中，灵活运用定额原理，结合市场动态与企业实际，才能编制出既合规又具竞争力的工程造价文件。